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sorry – reserviert: Einfamilienhaus in Schwarzenbek: moderne Bauweise und mit schönem Grundstück! Zu verkaufen

518.000 €/courtagefrei

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wird von der Firma MEIER Bauträger GmbH aus Schwarzenbek in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten werden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken sind erfahrene Firmen aus der Region beauftragt. Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß abgesetzten Flächen der Fassade werden verputzt.

Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen (ausgenommen Spitzboden) über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Entstehen wird eine KfW Effizienzhaus 55. Der Energiebedarfsausweis wird spätestens zur Hausübergabe vorliegen.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten der Spitzboden sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und ein möglicher Abstellraum unter der Treppe (optional).

Bei den wesentlichen Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Türen, Fliesen und Elektro gestalten die Käufer mit.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück grenzt an einen 5m breiten Grünstreifen, der ausschließlich der Pflege des dahinter verlaufenden Knicks dient. Zu dem Einfamilienhaus gehören zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.

Eigenleistungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage
Carport

Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an. Auf Wunsch schicken wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu und vereinbaren mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch.

Weitere Kaufnebenkosten sind:
Grunderwerbsteuer 6,5% (33.670,- €)
Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5% (7.770,- €)
courtagefrei, da direkt vom Bauträger

  • Stadt: Kreis Herzogtum-Lauenburg, Schwarzenbek
  • Bundes- Land: Schleswig Holstein
  • Land: Germany

Detail

Aktualisiert am Oktober 15, 2019 1:32 pm

  • Property ID: 628
  • Preis: 518.000 €/courtagefrei
  • Grundfläche: 137 m²
  • Baujahr: 2019