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Verkauft: Malente: Schön gelegene Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und herrlicher Aussicht! Verkauft!

Beschreibung

Details zu diesem Objekt

Diese sehr schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer schönen Wohnlage am Rande von Malente-Gremsmühlen. Die Wohnung entstand 1993 durch Ausbau des Dachgeschosses. Sie wird geprägt durch das große Wohnzimmer, das derzeit mit Linoleum ausgelegt ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Lichtdurchflutet ist auch der hell geflieste Wintergarten, der aus der früheren Diele entstand. Hier schützen elektrische Außenrollos an den großen Kunststofffenstern vor zu viel Wärme an sonnigen Tagen. Auch von oben ist eine elektrisch bedienbare Beschattung des Wintergartens möglich. Die Dachterrasse misst ca. 20 m² und liegt am südlichen Ende des Hauses über der zu der Wohnung gehörenden Garage. Die kleine Küche bildet den Mittelpunkt der ganzen Wohnung. Im geschmackvollen Landhausstil gehalten bietet sie ausreichend Platz für den Herd mit Ceranfeld, den Kühlschrank und die Spüle. Die Küche ist gefliest. Die beiden Gauben mit ihren Holzfenstern auf der Gartenseite des Hauses sorgen im Wohnzimmer für eine größere Wohnfläche. Die Kunststofffenster im Wintergarten sowie die Dachflächenfenster sind isolierverglast und spenden der ganzen Wohnung viel Licht. Jedes dieser Fenster ist mit einer Jalousie ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt praktischerweise auf der Nordseite. Es ist komplett in neutralem Weiß gehalten, die Vertäfelung der Dachschrägen ist weiß gestrichen. Auch hier ist einseitig das Mauerwerk sichtbar, der Fußbodenbelag fehlt in diesem Raum. Das Bad ist durch das Dachflächenfenster und die Fliesen schön hell, die gute Aufteilung ermöglicht hier eine Badewanne mit Stehhöhe zum Duschen. Die Innenwände der Wohnung sind größtenteils tapeziert, teils sind es das sichtbare Mauerwerk, dessen besondere Optik noch durch die Sichtbalken der Holzdecke und durch die vertäfelten Dachschrägen ergänzt wird. Auch die Haustür und die Innentüren sind aus Holz. Für die Wärme und das Warmwasser im Haus sorgt eine Gasheizung. Der Energieausweis ist beauftragt. Der Technikraum bietet gleichzeitig Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein ca. 250 m² großer Garten. In der angegebenen Wohnfläche ist die Dachterrasse zur Hälfte mit berücksichtigt. Die beiden Wohneinheiten des Einfamilienhauses sind nach WEG geteilt. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Adresse

  • Stadt: Malente, Ostholstein
  • Bundes- Land: Schleswig Holstein
  • Postleitzahl: 23714 Malente
  • Land: Germany

Detail

Aktualisiert am Dezember 7, 2017 10:36 am

  • Property ID: 623
  • Baujahr: 1993