KfW 40 Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Escheburg – courtagefrei! Neubau direkt vom Bauträger! Nur noch eine DHH frei!

Zu Verkaufen
560.000,- €

courtagefrei!

Wissenswertes zu diesem Objekt

Diese schönen Doppelhäuser wurden von der Firma MEIER KG Consulting aus Schwarzenbek
in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten
wurden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken wurden erfahrene Firmen
aus der Region beauftragt.
Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß abgesetzten Flächen der Giebel und Erker sind verputzt.
Abstellmöglichkeiten gibt es im Dachstudio sowie in dem Abstellraum unter der Treppe, im Dachstudio und im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Wände und Decken sind mit Vlies tapeziert und zweimal weiß gestrichen.
Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Mit einem Energiebedarf von 16 kWh/(m²*a) wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Energiebedarfsausweis wird den Eigentümern mit der Hausübergabe ausgehändigt.

Der Stellplatz, die Einbauküche und die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern (Vinyl-Designboden) sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Bodenfliesen in den Bädern, der Küche, im Flur unten sowie im Hauswirtschafts- und Anschlussraum.
Das Grundstück ist ideell geteilt und hat pro Doppelhaushälfte etwa 350 m². Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte.

Eigenleistungen:
Gartenanlage

Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse und für ausführliche Details unser aktuelles Exposé und die umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:
Wir behalten uns Irrtümer und Auslassungen vor und übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Darstellung.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stand 2021-01.

Weitere Kaufnebenkosten:
Provisionsfrei
Grunderwerbsteuer 6,5% (36.400,- €)
Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5% (ca. 8.400,- €)
(Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr).

Details

Ort:Escheburg, Ginsterweg 7 und 7a

Baujahr:2023/24

Grundfläche:ca. 350 m² m2

Zimmer:5

Bäder:1

Eigenschaften

5 Zimmer

Bad mit Fenster und Wanne

courtagefrei

Dachstudio

Fußbodenheizung

Garten

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

PKW Stellplatz

Wohnfläche 125 m²