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Hamburg-Poppenbüttel – leider verkauft: Wohnen in einer moderne Stadtvilla! Verkauft!

Beschreibung

Die Stadtvilla mit insgesamt 5 Wohnungen wird von der MEIER Bauträger GmbH aus Schwarzenbek in
massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten werden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken sind Firmen aus der Region beauftragt. Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß abgesetzten Flächen der Fassade werden verputzt. In der Tiefgarage entstehen 6 Stellplätze, 5 Kellerräume, ein Fahrradraum und ein Raum für die Haustechnik. Ein Personenaufzug mit Haltestellen in allen Etagen einschließlich Tiefgarage wird eingebaut. Die Wohnungen können bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden. Die Wohnungen verfügen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Bei den wesentlichen Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Türen, Fliesen, Elektro, Bodenbeläge, Balkonbeläge und Malerarbeiten können die Käufer mitgestalten. Abhängig vom Baufortschritt sind Grundrissänderungen, wie die Gestaltung der Bäder und Küchen, noch möglich. Die Qualität der Bauausführung wird von der DEKRA überwacht.

Lage:
Das Bauvorhaben liegt in Hamburg-Poppenbüttel, einer der gefragten Stadtteile in Hamburg. Das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet.
Das Alster-Einkaufs-Zentrum (AEZ) mit seinen vielfältigen Einkaufsangeboten, Restaurants, Ärzten etc. und die S-Bahnstation „Poppenbüttel“ liegen nur ca. 1,5 km entfernt. Die Fahrtzeit zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 15 Minuten. Bushaltestellen sind in wenigen Schritten erreichbar.
Poppenbüttel liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete deutlich abgetrennt.
In Poppenbüttel ist überwiegend der Dienstleistungsbereich angesiedelt. Es gibt drei Gymnasien, eine Stadtteilschule sowie zwei Grundschulen. Neben viel sehenswerter Natur und Geschichte hat Poppenbüttel einiges an Freizeitmöglichkeiten zu bieten: die öffentliche Bücherhalle (beim AEZ), den Sportclub Poppenbüttel von 1930 e.V., das Veranstaltungszentrum „Forum Alstertal“, eine Amateurtheatergruppe, einen gemischter Chor, das Freizeitzentrum „MeridianSpa“ und einiges mehr. In Poppenbüttel gibt es sowohl eine evangelisch-lutherische als auch eine katholische Kirchengemeinde.

  • Stadt: Hamburg
  • Land: Germany

Detail

Aktualisiert am Juni 29, 2018 11:31 am

  • Baujahr: 2014

Eigenschaften